Nieruchomości komercyjne

83 pracowników biurowca przesiadło się na rowery

Współpraca z zarządcą biurowca przy al. Piłsudskiego. Dzięki dedykowanej stacji pod samym wejściem, prawie sto osób zrezygnowało z przyjazdu autem, co rozwiązało problem przepełnionego parkingu.

83 auta mniej na parkingu
KlientCentrum Biznesowe Łódź-Wschód
BranżaNieruchomości komercyjne
HarmonogramKwiecień–Październik 2024

Zaczęło się od codziennych awantur o miejsca pod biurowcem przy Piłsudskiego. Zarządca tracił czas na telefony od wściekłych najemców, którzy krążyli po 18 minut w poszukiwaniu wolnego słupka. Postawiliśmy prostą stację rowerową tuż przy głównych drzwiach i daliśmy ludziom realną opcję na dojazd bez stresu.

Stacja automatycznaIntegracja z MigawkąTerminal zbliżeniowySerwisant rowerowyLogistyka miejska

Wyzwanie

Na parkingu podziemnym było tylko 114 miejsc, a codziennie do pracy przyjeżdżało prawie 200 osób. Rotacja nie istniała, bo każdy trzymał miejsce do 17:00. Koszt wynajmu dodatkowego placu obok wynosił 12 400 zł miesięcznie. Zarządca szukał sposobu, żeby odciążyć wjazd bez wydawania fortuny na nowy beton.

Podejście

Sprawdziliśmy kody pocztowe pracowników i wyszło nam, że 43% z nich mieszka w promieniu 4,8 km od biura. To trasa na 12-15 minut jazdy. Zespół Cryptoreporter zaprojektował układ 14 stojaków i jednego terminala. Wybraliśmy martwe pole przy rampie, gdzie i tak nie mieścił się żaden samochód.

Rozwiązanie

Zamontowaliśmy automatyczną stację zintegrowaną z łódzką migawką. Pracownik biura nie musi nic instalować – przykłada kartę miejską do czytnika i w 12 sekund odblokowuje rower. Dodatkowo postawiliśmy mały punkt serwisowy z pompką i kluczami, żeby nikt nie martwił się o drobne usterki w drodze powrotnej.

Rezultaty

Parking przestał pękać w szwach już po trzech tygodniach od startu. Zarządca nie musiał wynajmować dodatkowego terenu, a najemcy przestali narzekać na brak miejsc dla klientów.

83
regularnych użytkowników roweru
12 400 zł
oszczędności miesięcznej na parkingu
27 min
zaoszczędzone tygodniowo na parkowaniu
31%
wolnych miejsc dla gości w szczycie

Harmonogram

  1. Kwiecień 2024
    Analiza dojazdów pracowników i audyt terenu przy biurowcu.
  2. Maj 2024
    Montaż 14 stojaków i podpięcie terminala płatniczego.
  3. Czerwiec 2024
    Start programu pilotażowego dla pracowników IT i finansów.
  4. Październik 2024
    Pełna integracja z kartami miejskimi i zamknięcie projektu.

"Byłem sceptyczny, bo myślałem, że nikt nie zamieni klimatyzacji na rower. Myliłem się. 83 osoby to realny wynik, który udrożnił nam parking i uspokoił najemców."

Mariusz Grzelak Zarządca Obiektu, Centrum Biznesowe Łódź-Wschód Listopad 2024